Экономика: Можно ли выгодно арендовать квартиру в Москве? Основные правила найма

Поделиться

Поделиться




Найти самостоятельно жилье без посредника вполне реально, надо лишь научиться определять, насколько указанная информация на самом деле соответствует действительности. Для того чтобы любому человеку сегодня было гораздо проще сориентироваться в поиске подходящей аренды жилья в Москве и Московской области, создано больше сотни специализированных сайтов и ресурсов. Найти таким образом самостоятельно жилье без посредника вполне реально, надо лишь научиться определять, насколько указанная информация на самом деле соответствует действительности. Не лишним будет приготовиться к тому, что придется посетить не одну квартиру, прежде чем найти самую подходящую. На что нужно смотреть в первую очередь? Все интересующие вопросы и нюансы нужно уточнять еще на этапе переговоров и смотрин, а также фиксировать договоренности письменно, в качестве отдельных пунктов договора или приложений.

Например, есть желание установить встроенную технику, не будет ли при этом против владелец квартиры и как в дальнейшем ее сможет забрать арендатор. Что касается жилых комнат, то тут важно отсутствие сломанной мебели, если спальное место предлагается в виде раскладного дивана, то следует проверить исправность механизма.

Чем точнее будет составлен список уже имеющихся дефектов и неисправностей, тем лучше. В этом случае владелец не сможет в дальнейшем представить список поломок и не потребует их возмещать. Но одного списка будет недостаточно, желательно составить акт приема-передачи и включить его в договор. Желая снять квартиру в Москве, следует обращать внимание не только на ценовую категорию, но и еще на ряд важных деталей. Во время осмотра, целесообразно уделить больше внимания изучению ванной и уборной. При этом осмотр надо сделать далеко не поверхностный, нужно проверить, не течет ли кран, в порядке ли сливной бачок, нет ли видимых серьезных неисправностей.

Важные моменты: Если ремонт в квартире не самого высокого качества и есть желание в дальнейшем внести свои изменения и коррективы, то нужно обязательно уточнить, как к этому будет относиться собственник квартиры, будет ли это вычтено из арендной платы. Все эти моменты обычно прописываются в договоре. Для того чтобы максимально обезопасить себя, следует прописать в акте приема-передачи, пункты с наличием в доме мебели и техники.

Все чеки или документы на привезенную в квартиру технику нужно иметь при себе и прописать их, как личные вещи, которые будут находиться в квартире. Это может стать необходимым на тот случай, если арендодатель окажется недобропорядочным. Если все пункты оговорены, и договор составлен, очень важно перед тем как поставить подпись и внести плату, проверить документы, является ли арендатор собственником квартиры и только после этого вносить первую сумму.