Какую недвижимость выбрать?

Приобретение жилья – весьма ответственный шаг. Выбор недвижимости на рынке обширен, и для принятия правильного решения нужно учитывать целый ряд факторов, главные из которых описаны ниже.

Выбор планировки квартиры

Каждому человеку, решившему купить 2 комнатную квартиру в Подольске, необходимо определиться с желаемой планировкой жилья. Существуют следующие типы планировок:

• Линейная. В таких квартирах смежные комнаты располагаются друг за дружкой вдоль общего коридора. Главное достоинство линейной планировки заключается в наличии возможность разделять или объединять комнаты в соответствии со своими потребностями.
• Распашная. В таком жилье окна выходят на две противоположные стороны здания, что расширяет обзор.
• Угловая. Преимущество такого жилья заключается в наличии в одной из комнат нескольких окон с выходом на две стороны дома, что улучшает обзор и обеспечивает хорошее освещение.

Выбор технологии строительства

Комфортность проживания в квартире в значительной степени определяется следующими характеристиками здания:

• уровень звуко- и теплоизоляции;
• энергетическая эффективность;
• срок эксплуатации.

Эти характеристики зависят от технологии строительства дома. Наибольшее распространение получили следующие виды домостроения:

• Панельное. Оно используется для быстрого возведения домов по типовым проектам. Применение блочных перекрытий ведет к большим теплопотерям и плохой звукоизоляции. Срок службы панельных домов составляет от 70 до 100 лет.
• Монолитное. При использовании данной технологии несущую функцию выполняет прочный каркас из железобетона, замурованный в монолитный фундамент. Утепленные стены без швов обеспечивают хорошую энергоэффективность, но шумоизоляция в таких зданиях далека от идеала. Срок эксплуатации монолитных домов, которые возводятся по индивидуальным проектам, превышает 100 лет.
• Кирпичное. Большинство кирпичных домов представлено на вторичном рынке недвижимости, поскольку эта технология является дорогой и не пригодна для строительства высоток. Зато кирпич прекрасно удерживает тепло, а срок службы построенных из него домов достигает 200 лет.

Приведенные выше рекомендации не являются исчерпывающими. При покупке жилья следует руководствоваться собственными вкусами и предпочтениями, принимая при этом во внимание множество нюансов.