В зимний период строительство домов в Иваново затихает. А к весне неожиданно появляются клиенты, которым срочно нужна дача. Они даже готовы купить дачу, которая уже построена, но почему-то оказалась невостребованной, если в наличии нет готовых новых строений. И в этом случае можно получить неплохую прибыль, если начать строительство домика зимой. Когда дачников спрашивают, почему они отказываются проводить строительные работы в зимний период, то большинство из них во всем винит мороз. При минусовых температурах сложно закладывать фундамент, бетон на морозе замерзает, да и многие другие работы проводятся с большим трудом. Даже ряд компаний, у которых готов купить дачу самый взыскательный клиент, останавливают работу в это время. А зря.
Между прочим, работы в этот период обойдутся дешевле, а продать дачу весной можно будет намного дороже, чем в какой-либо другой период. Именно весной многие страдают из-за нехватки нужного количества построек. Начинать работу в апреле немного поздновато, а многие компании открывают строительство не раньше этого месяца. И тут начинается небывалый подъем цен из-за дефицита. Разумеется, всегда можно присмотреть и готовый домик. Однако купить дачу недорого не получится. А купить дачу недорого без посредников-тем более. К этому моменту все приличные продавцы уже имеют своего риэлтора. А уж эти специалисты умеют торговаться.
Поэтому неважно, для чего вы строите дачу. Хотите вы жить так сами, или же задумали продать дачу с наступлением подходящего сезона, строительство в зимний период обойдется вам с большой скидкой. Подумайте: в это время строительные компании сидят без дела. Для них этот период все равно, что мертвый сезон. И они готовы бороться за клиента. Стройка зимой не так уж и сложна, как можно себе представить. Сегодня есть ряд современных материалов, которые позволяют строить не просто при отрицательных температурах, но и в трескучий мороз.
Землю придется перед закладыванием фундамента, конечно, прогреть. А сам фундамент не обязательно должен быть бетонным. Один из приемлемых вариантов фундамент на металлических сваях. В строительных компаниях давно разработаны такие технологии. Однако без заказа они не работают. А клиенты ждут более теплых времен. И в итоге многим приходится довольствоваться тем, что досталось по объявлениям типа: «Продам дачу недорого без посредников». А ведь обратись эти люди вовремя в компанию, они могли бы по той же цене построить себе вполне приличную новую дачу.
Новые дачи купить можно также среди тех, которые были выстроены заранее. Правда, построены они не по пожеланиям клиента, однако в период дефицита, и они расходятся с бешеной скоростью. Ваша постройка может стать одной из тех, которые купят очень быстро. Использовать бетон при строительстве, между прочим, тоже можно. Для этого есть несколько технологий. Одна из них, это электродный прогрев вещества, когда электрический ток пропускается через бетон и не дает ему застывать. Вторая технология предполагает использование особых морозостойких добавок, которые предотвращают замерзание бетона.
Еще один метод-использование инфракрасных источников тепла. Не стоит бояться делать не так, как все. Соседи-дачники, может быть, никогда и не стали, строить бы на морозе. Но вот на вопрос Почему они часто могут ответить только, что «Все так делают». Конечно, значительно проще купить дачу, которая уже выстроена и прошла испытание временем. Однако своя постройка надежнее и роднее. Тем более что новую дачу продать можно значительно дороже, она имеет презентабельный вид, в ней не нужно наводить какой-то дополнительный порядок или делать ремонт.
Одними своими силами строителю зимой не обойтись. Закладка фундамента потребует, скорее всего, применения спецтехники. Однако даже эти расходы окупятся. Если посмотреть на строительство за кольцом МКАД, то можно обнаружить, что купить дачу в Подмосковье возможно в любое время. Так происходит потому, что спрос на недвижимость в некоторых регионах здесь увеличивается с каждым годом, и компании, которые проводят строительные работы, уже имеют предварительные заказы с предыдущих сезонов.
Если дом возводится из дерева, то нет никакого более благоприятного времени, чем зима. Во-первых, усадка дерева проходит при зимнем строительстве более мягко. А во-вторых, зимой меньше грязи, площадка почти идеально чистая, и материал не пачкается. Поэтому нужно отбросить предрассудки насчет вреда низких температур и заняться делом. А весной пожинать плоды своих трудов.