Найти самостоятельно жилье без посредника вполне реально, надо лишь научиться определять, насколько указанная информация на самом деле соответствует действительности. Для того чтобы любому человеку сегодня было гораздо проще сориентироваться в поиске подходящей аренды жилья в Москве и Московской области, создано больше сотни специализированных сайтов и ресурсов. Найти таким образом самостоятельно жилье без посредника вполне реально, надо лишь научиться определять, насколько указанная информация на самом деле соответствует действительности. Не лишним будет приготовиться к тому, что придется посетить не одну квартиру, прежде чем найти самую подходящую. На что нужно смотреть в первую очередь? Все интересующие вопросы и нюансы нужно уточнять еще на этапе переговоров и смотрин, а также фиксировать договоренности письменно, в качестве отдельных пунктов договора или приложений.
Например, есть желание установить встроенную технику, не будет ли при этом против владелец квартиры и как в дальнейшем ее сможет забрать арендатор. Что касается жилых комнат, то тут важно отсутствие сломанной мебели, если спальное место предлагается в виде раскладного дивана, то следует проверить исправность механизма.
Чем точнее будет составлен список уже имеющихся дефектов и неисправностей, тем лучше. В этом случае владелец не сможет в дальнейшем представить список поломок и не потребует их возмещать. Но одного списка будет недостаточно, желательно составить акт приема-передачи и включить его в договор. Желая снять квартиру в Москве, следует обращать внимание не только на ценовую категорию, но и еще на ряд важных деталей. Во время осмотра, целесообразно уделить больше внимания изучению ванной и уборной. При этом осмотр надо сделать далеко не поверхностный, нужно проверить, не течет ли кран, в порядке ли сливной бачок, нет ли видимых серьезных неисправностей.
Важные моменты: Если ремонт в квартире не самого высокого качества и есть желание в дальнейшем внести свои изменения и коррективы, то нужно обязательно уточнить, как к этому будет относиться собственник квартиры, будет ли это вычтено из арендной платы. Все эти моменты обычно прописываются в договоре. Для того чтобы максимально обезопасить себя, следует прописать в акте приема-передачи, пункты с наличием в доме мебели и техники.
Все чеки или документы на привезенную в квартиру технику нужно иметь при себе и прописать их, как личные вещи, которые будут находиться в квартире. Это может стать необходимым на тот случай, если арендодатель окажется недобропорядочным. Если все пункты оговорены, и договор составлен, очень важно перед тем как поставить подпись и внести плату, проверить документы, является ли арендатор собственником квартиры и только после этого вносить первую сумму.